Проектная декларация

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8;
Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

«07» ноября 2012 года

Раздел I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (ООО «Дельта»).

1.1. Место нахождения застройщика. Режим работы

Место нахождения: 170028, город Тверь, набережная Реки Лазури, д.15, строение 1.
Фактический адрес: город Тверь, улица Озёрная, дом 14 корпус 1.
Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00. Выходные дни – суббота, воскресенье.

2. Государственная регистрация

Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 10 по Тверской области «18» октября 2006 года за основным государственным регистрационным номером 1066950073981, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 69 № 001574926, ИНН 6950020888; новая редакция Устава зарегистрирована МРИ ФНС № 12 по Тверской области 12.11.2009 года, свидетельство серии 69 № 001824619

3. Учредители (участники) Застройщика

Рыбачук Вадим Борисович – 100 %

4. Построенные застройщиком объекты недвижимости

В проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости участия не принимал.

5. О виде лицензируемой деятельности

Деятельность не подлежит лицензированию

6. Финансовый результат текущего года

Величина собственных денежных средств Застройщика – 15 000 рублей;
Финансовый результат (убыток):
- на «01» ноября 2012 года – 2 002 584 рублей.
Дебиторская задолженность (поставщики и подрядчики):
- на «01» ноября 2012 года – 3 446 000 рублей.
Кредиторская задолженность:
- на «01» ноября 2012 года – 58 539 219 рублей.
Взносы участников общества в счет увеличения уставного капитала:
- на «01» ноября 2012 года – 0 рублей.

Раздел II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Цель проекта строительства

Строительство объекта капитального строительства - малоэтажной жилой стройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

1.1. Этапы. Сроки реализации проекта

Начало строительства – «01» ноября 2012 года, окончание – «31» декабря 2019 года.
Строительство ведется в 15 этапов.

1.2. Экспертиза проектной документации

Не требуется

2. Разрешение на строительство

Выдано «25» декабря 2013 года № RU69310000-482 Инспекцией архстройконтроля департамента архитектуры и строительства Администрации города Твери (внесение изменений в разрешение на строительство № RU69310000-420 от 25.07.2013 года). 

Срок действия разрешения до «31» декабря 2019 года.
3. Земельный участок

Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании: 1. Распоряжений Комитета по управлению имуществом Тверской области №№ 918,920 от 21.12.2006 года; 2. Договора аренды земельного участка № 0093-з/06 от 21.12.2006 года, зарегистрированного УФРС по Тверской области 29.01.2007 года, рег.№ 69-69-02/295/2006-154; 3. Договора аренды земельного участка № 0094-з/06 от 21.12.2006 года, зарегистрированного УФРС по Тверской области 29.01.2007 года, рег.№ 69-69-02/295/2006-155; 4. Договора передачи прав и обязанностей по договору аренды от 28.12.2006 года, зарегистрированного УФРС по Тверской области 29.01.2007 года, рег.№ 69-69-02/295/2006-156.
Участок расположен по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, и Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1.
категория земель – земли населенных пунктов;
кадастровые номера земельных участков:
69:40:0100562:55, 69:40:0100562:50;
разрешенное использование: для земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100562:55 – под нежилыми зданиями; для земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100562:50 – под производственную базу;
площадь участка с кадастровым номером 69:40:0100562:55 – 26 955,90 кв.м.; площадь участка с кадастровым номером 69:40:0100562:50 – 4 044,60 кв.м.; общая площадь двух земельных участков – 31 000,5 кв.м.

3.1. Элементы благоустройства

Устройство проездов, тротуаров, отмостки здания с твёрдым покрытием; устройство игровых и хозяйственных площадок, газонов

4. Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание

В границах улиц 1-я А.Невского, дом 8, и 1-я А.Невского, дом 8, строение 1, в Заволжском районе города Твери.
Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения и инфраструктуры.
Площадь застройки – 9 819,00 кв.м.
Строительство Объекта осуществляется в 15 (пятнадцать) этапов.

1. Первый этап строительства:
1.1. Два четырехквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома
Общий строительный объем здания – 3257,55 куб.м.
Площадь застройки – 381,29 м2;
Общая площадь здания  – 770,83 м2
Общая площадь квартир – 658,36 м2
1.2. Два шестиквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома
Общий строительный объем здания – 4797,46 куб. м.
Площадь застройки – 534,95 м2;
Общая площадь здания  – 1099,56 м2
Общая площадь квартир – 944,96 м2
1.3. Один пятиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 3650,40 куб. м.
Площадь застройки – 436,70 м2;
Общая площадь здания  – 881,91 м2
Общая площадь квартир – 736,04 м2
1.4. Административно-техническое здание
Общий строительный объем здания – 186,00 куб. м.
Общая площадь здания  – 35,10 м2
1.5. Трансформаторная подстанция
Общий строительный объем здания – 39 куб. м.
Общая площадь здания  – 15,50 м2
1.6. Парковочные площадки:
№ 1 на 8 машиномест, № 2 на 8 машиномест,
№ 3 на 9 машиномест, № 4 на 32 машиноместа,
№ 5 на 9 машиномест, № 6 на 5 машиномест,
№ 7 на 6 машиномест.

2. Второй этап строительства:
2.1. Три двухквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома
Общий строительный объем здания – 1933,20 куб. м.
Площадь застройки – 211,18 м2;
Общая площадь здания  – 413,67 м2
Общая площадь квартир – 373,36 м2

3. Третий этап строительства:
3.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения
Общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
Площадь застройки – 372,53 м2;
Общая площадь здания  – 1263,36 м2
Общая площадь квартир – 793,33 м2
3.2. Парковочная площадка на 9 машиномест.

4. Четвертый этап строительства:
4.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения
Общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
Площадь застройки – 372,53 м2;
Общая площадь здания  – 1263,36 м2
Общая площадь квартир – 793,33 м2
4.2. Парковочные площадки на 9 машиномест.

5. Пятый этап строительства:
5.1. Один восьмиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 6650,53 куб. м.
Площадь застройки – 729,3 м2;
Общая площадь здания  – 1581,3 м2
Общая площадь квартир – 1255,57 м2
5.2. Один семиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.
Площадь застройки – 623,20 м2;
Общая площадь здания  – 1342,51 м2
Общая площадь квартир – 1125,53 м2
5.3. Парковочные площадки:
№ 12 на 19 машиномест, № 13 на 13 машиномест.

6. Шестой этап строительства:
6.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения
Общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
Площадь застройки – 372,53 м2;
Общая площадь здания  – 1263,36 м2
Общая площадь квартир – 793,33 м2
6.2. Парковочная площадка № 8  на 8 машиномест.

7. Седьмой этап строительства:
7.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения
Общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
Площадь застройки – 372,53 м2;
Общая площадь здания  – 1263,36 м2
Общая площадь квартир – 793,33 м2
7.2. Парковочная площадка на 9 машиномест.

8. Восьмой этап строительства:
8.1. Один шестиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 4731,46 куб. м.
Площадь застройки – 534,95 м2;
Общая площадь здания  – 1099,56 м2
Общая площадь квартир – 944,96 м2
8.2. Парковочная площадка на 12 машиномест.

9. Девятый этап строительства:
9.1. Один шестиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 4953,29 куб. м.
Площадь застройки – 573,40 м2;
Общая площадь здания  – 1203,38 м2
Общая площадь квартир – 1089,09 м2
9.2. Парковочная площадка № 9 на 8 машиномест.

10. Десятый этап строительства:
10.1. Один семиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.
Площадь застройки – 623,20 м2;
Общая площадь здания  – 1342,51 м2
Общая площадь квартир – 1125,539 м2
10.2. Один пятиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 3650,40 куб. м.
Площадь застройки – 436,70 м2;
Общая площадь здания  – 881,91 м2
Общая площадь квартир – 736,04 м2
10.3. Парковочные площадки:
№ 10 на 30 машиномест, № 11 на 34 машиноместа.

11. Одиннадцатый этап строительства:
11.1. Два семиквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома
Общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.
Площадь застройки – 623,20 м2;
Площадь первого и второго этажа здания – 1342,51 м2
Общая площадь квартир – 1125,539 м2
11.2. Парковочная площадка на 28 машиномест

12. Двенадцатый этап строительства:
12.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.
Площадь застройки – 153,80 м2;
Площадь первого и второго этажа здания – 185 м2
Общая площадь квартир – 167,50 м2

13. Тринадцатый этап строительства:
13.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.
Площадь застройки – 153,80 м2;
Площадь первого и второго этажа здания – 185 м2
Общая площадь квартир – 167,50 м2

14. Четырнадцатый этап строительства:
14.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.
Площадь застройки – 153,80 м2;
Площадь первого и второго этажа здания – 185 м2
Общая площадь квартир – 167,50 м2

15. Пятнадцатый этап строительства:
15.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом
Общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.
Площадь застройки – 153,80 м2;
Площадь первого и второго этажа здания – 185 м2
Общая площадь квартир – 167,50 м2

5. Количество самостоятельных частей объекта, подлежащих передаче участникам долевого строительства, описание их технических характеристик

5.1. Количество квартир всего – 124 шт.
Общая площадь квартир – 17 464,25 м2.
5.2. На первых этажах жилых домов 3,4,6,7 этапов строительства находятся 12 (Двенадцать) нежилых помещений общественного назначения общей площадью – 911,96 м2.
5.3.  Административно-техническое здание и трансформаторная подстанция общей площадью соответственно  – 35,10 м2 и 15,50 м2 (позиция по ген.плану № 25).
5.4. Общее количество парковочных площадок – 18 на 256 машиномест, в том числе 2 гостевых парковочных площадки на 37 машиномест.
Жилые и нежилые помещения имеют все виды инженерного обеспечения: холодное водоснабжение и канализование, электроснабжение, газоснабжение – от сетей ООО «Водоканал», МУП «Тверьгорэлектро», ОАО «Тверьоблгаз»; отопление и горячее водоснабжение – от котельного оборудования устанавливаемого в помещениях.

6. Функциональное назначение нежилых помещений объекта, не входящих в состав общего имущества 6.1.Техническое здание (нежилое помещение общественного назначения) (позиция по ген. плану № 25) площадью 31,76 м2.
6.2. На первых этажах жилых домов 3,4,6,7 этапов строительства находятся 12 (двенадцать) нежилых помещений общественного назначения общей площадью – 911,96 м2.
7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе входные группы в жилую часть домов, лестничные площадки, лестничные марши, межквартирные коридоры, электрощитовая, водомерный узел, кладовые уборочного инвентаря, насосная, теплогенераторная и т.д. *

8. Сведения о вводе объекта в эксплуатацию

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию – «31» декабря 2019 года.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых будут участвовать в приемке объекта в эксплуатацию, будет определен в соответствии с федеральным и региональным законодательством, действующим на дату приемки.
На момент размещения настоящей проектной декларации уполномоченным органом является Администрация города Твери (Инспекция архстройконтроля департамента архитектуры и строительства администрации города Твери).

9. Финансовые и прочие риски

Помимо обстоятельств непреодолимой силы, по мнению застройщика, риски отсутствуют. Добровольное страхование при осуществлении проекта на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

9.1. Планируемая стоимость строительства

Планируемая стоимость строительства (создания) объекта долевого строительства составляет сумму в размере 600 000 000 (Шестьсот миллионов) рублей.

10. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)

Генеральный подрядчик – общество с ограниченной ответственностью «Рекрут», почтовый адрес: 170008, Тверская область, город Тверь, улица Озёрная, дом 14, корпус 1, ИНН 6901073615, ОГРН 1056900039481 (на основании договора генподряда на строительство № Д-44/12 ГП от «02» августа 2012 года).
ООО «Рекрут» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0369.04-2010-6901073615-С-072 от «30» декабря 2010 года, на основании решения коллегии НП «Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей». Протокол № 46 от «30» декабря 2010 года. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия.

11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Обеспечение исполнения обязательств застройщика осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона от «30» декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно:
в обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по договору участия в долевом строительства объекта с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности и право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке объект долевого строительства.

12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

По иным договорам и сделкам денежные средства для строительства (создания) объекта долевого строительства не привлекаются.

Примечание:
* площади квартир, нежилых помещений общественного назначения и помещений общего пользования будут уточнены после ввода объекта в эксплуатацию по замерам органов технической инвентаризации объектов капитального строительства.

 

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ №1

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам:
Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1  

«13» февраля 2013 года  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в Раздел II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА», подраздел 3 «Земельный участок» следующего содержания:

3. Земельный участок

Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании:

1. Распоряжений Комитета по управлению имуществом Тверской области №№ 918,920 от 21.12.2006 года;
2. Договора аренды земельного участка № 0093-з/06 от 21.12.2006 года, зарегистрированного УФРС по Тверской области 29.01.2007 года, рег.№ 69-69-02/295/2006-154;
3. Договора аренды земельного участка № 0094-з/06 от 21.12.2006 года, зарегистрированного УФРС по Тверской области 29.01.2007 года, рег.№ 69-69-02/295/2006-155;
4. Договора передачи прав и обязанностей по договору аренды от 28.12.2006 года, зарегистрированного УФРС по Тверской области 29.01.2007 года, рег.№ 69-69-02/295/2006-156.

Участок расположен по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, и Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1. категория земель – земли населенных пунктов;
кадастровые номера земельных участков: 69:40:0100562:55, 69:40:0100562:50;
разрешенное использование: для земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100562:55 – под «Блокированные жилые дома»;
для земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100562:50 – под «Блокированные жилые дома»;
площадь участка с кадастровым номером 69:40:0100562:55 – 26 955,90 кв.м.; площадь участка с кадастровым номером 69:40:0100562:50 – 4 044,60 кв.м.;
общая площадь двух земельных участков – 31 000,5 кв.м.

 

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru    

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ №2

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

«01» апреля 2013 года  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика – 15 000 рублей (уставный капитал)
Финансовый результат (прибыль):
- на «31» декабря 2012 года –  2041564 рублей (убыток)
Дебиторская задолженность:
- на «31» декабря 2012 года – 508908 рублей (поставщики и подрядчики)
Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:
- на «31» декабря 2012 года - 0 рублей
Кредиторская задолженность:
- на «31» декабря 2012 года – 73395975 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru    

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ №3

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

«23» апреля 2013 года  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика – 15 000 рублей (уставный капитал)
Финансовый результат:
- на «31» марта 2013 года –  2041564 рублей (убыток)
Дебиторская задолженность:
- на «31» марта 2013 года – 1020000 рублей (поставщики и подрядчики)
Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:
- на «31» марта 2013 года - 0 рублей
Кредиторская задолженность:
- на «31» марта 2013 года – 68719885 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru    

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ №4

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

«17» июля 2013 года  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика – 15 000 рублей (уставный капитал)
Финансовый результат
:
- на «30» июня 2013 года – 1864817 рублей (убыток)
Дебиторская задолженность
:
- на «30» июня 2013 года – 1584805 рублей (поставщики и подрядчики)
Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:
- на «30» июня 2013 года - 0 рублей
Кредиторская задолженность:
- на «30» июня 2013 года – 84625602 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru    

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ №5

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

«26» июля 2013 года  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в Раздел II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА», подраздел 2 «Разрешение на строительство» и подраздел 4 «Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание» следующего содержания:

Разрешение на строительство

Выдано «25» июля 2013 года № RU69310000-420 Инспекцией архстройконтроля департамента архитектуры и строительства Администрации города Твери (внесение изменений в разрешение на строительство № RU69310000-330 от 01.11.2012 года).

Срок действия разрешения до «31» декабря 2019 года.

Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание

В границах улиц 1-я А.Невского, дом 8, и 1-я А.Невского, дом 8, строение 1, в Заволжском районе города Твери.

Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения и инфраструктуры, в т.ч. газопровод низкого давления, протяженностью 80 п.м., газопровод среднего давления, протяженностью 891 п.м., пункт редуцирования газа FE25 – 22 шт., УГРШ-50-2-НО – 1 компл., водопровод протяженностью 1087 п.м., самотечная канализация, протяженностью 710 п.м., напорная канализация, протяженностью 207 п.м; КНС «Спиролайн» - 1.компл.

Площадь застройки – 9 819,00 кв.м. …………………………………. далее по тексту

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru    

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ №6

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

«09» августа 2013 года  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в Раздел II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА», подраздел 2 «Разрешение на строительство» и подраздел 4 «Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание» следующего содержания:

9.1. Планируемая cтоимость строительства

Планируемая стоимость строительства (создания) объекта долевого строительства составляет сумму в размере 600 000 000 (Шестьсот миллионов) рублей, в том числе стоимость строительства 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го и 8-го этапов составляет 339 077 099 руб.

12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Финансирование строительства (создания) объекта долевого строительства осуществляется за счет средств участников долевого строительства и заемных средств, предоставленных Застройщику ОАО «Сберабанк России» на основании договора №01550013/ 46113200 об открытии невозобновляемой кредитной линии от «06» августа 2013 года, по иным договорам и сделкам денежные средства для строительства (создания) объекта долевого строительства не привлекаются.

Площадь застройки, финансируемой за счёт заёмных средств, предоставленных Застройщику ОАО «Сбербанк России» составляет:

- общая площадь жилых помещений – 7 224,22 кв.м.;
- общая площадь нежилых помещений – 913,12 кв.м.;
- машиноместа на парковочных площадках – 74 места.

Структура финансирования:

  Сумма в руб. Доля

Собственные средства

51 125 600 15,08%

Средства дольщиков

101 951 499 30,07%
Кредит 186 000 000 54,85%
ИТОГО: 339 077 099 100%

 

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru    

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ №7

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

«22» октября 2013 года  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в Раздел II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА», подраздел 2 «Разрешение на строительство» и подраздел 4 «Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика –  15 000 рублей (уставный капитал)
Финансовый результат:
- на «30» сентября 2013 года –  1 845 496 рублей (убыток)
Дебиторская задолженность:
- на «30» сентября 2013 года – 2 503 612 рублей (поставщики и подрядчики)
Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:
- на «30» сентября 2013 года - 0 рублей
Кредиторская задолженность:
- на «30» сентября 2013 года – 126 366 547 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru    

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ №8

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

«28» октября 2013 года  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в Раздел II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА», подраздел 2 «Разрешение на строительство» и подраздел 4 «Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание» следующего содержания:

1.1. Этапы. Сроки реализации проекта

Начало строительства – «01» ноября 2012 года, окончание – «31» декабря 2019 года.
Строительство ведется в 15 этапов.
Сроки окончания по этапам:
- 1, 2 этапы – I квартал 2014 года;
       - 3, 4, 5 этапы – IV квартал 2014 года;
       - 6, 7, 8 этапы – IV квартал 2015 года;

       - 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 этапы – IV квартал 2019 года.
4. Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание

В границах улиц 1-я А.Невского, дом 8, и 1-я А.Невского, дом 8, строение 1, в Заволжском районе города Твери.
Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения и инфраструктуры.
Площадь застройки – 9 819,00 кв.м.
Строительство Объекта осуществляется в 15 (пятнадцать) этапов.
1. Первый этап строительства
1.1. Два четырехквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:
общий строительный объем здания – 3257,55 куб. м.;
площадь застройки – 381,29 м2;
общая площадь здания  – 770,83 м2;
общая площадь квартир – 658,36 м2.
1.2. Два шестиквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:
общий строительный объем здания – 4797,46 куб. м.;
площадь застройки – 534,95 м2;
общая площадь здания  – 1099,56 м2;
общая площадь квартир – 944,96 м2.
1.3. Один пятиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:
общий строительный объем здания – 3650,40 куб. м.;
площадь застройки – 436,70 м2;
общая площадь здания  – 881,91 м2;
общая площадь квартир – 736,04 м2.
1.4. Здание технического назначения:
общий строительный объем здания – 160,00 куб. м.;
площадь застройки – 44 м2;
общая площадь здания  – 31,76 м2;
общая площадь помещений – 30,39 м2.
1.5. Шесть парковочных площадок на 68 машиномест.

2. Второй этап строительства
2.1. Три двухквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:
общий строительный объем здания – 1933,20 куб. м.;
площадь застройки – 211,18 м2;
общая площадь здания  – 413,67 м2;
общая площадь квартир – 373,36 м2.

3. Третий этап строительства
3.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:
общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.;
площадь застройки – 372,53 м2;
общая площадь здания  – 1263,36 м2;
общая площадь квартир – 793,33 м2.
3.2. Парковочная площадка на 19 машиномест.

4. Четвертый этап строительства
4.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:  
общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.;
площадь застройки – 372,53 м2;
общая площадь здания  – 1263,36 м2;
общая площадь квартир – 793,33 м2.
4.2. Парковочная площадка на 9 машиномест.

5. Пятый этап строительства
5.1. Один восьмиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:  
Общий строительный объем здания – 6650,53 куб. м.;
Площадь застройки – 729,3 м2;
Общая площадь здания  – 1581,3 м2;
Общая площадь квартир – 1255,57 м2.
5.2. Один семиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:
Общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.;
Площадь застройки – 623,20 м2;
Общая площадь здания  – 1342,51 м2;
Общая площадь квартир – 1125,53 м2.
5.3. Гостевая парковочная площадка на 14 машиномест.

6. Шестой этап строительства
6.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:  
общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.;
площадь застройки – 372,53 м2;
общая площадь здания  – 1263,36 м2;
общая площадь квартир – 793,33 м2.
6.2. Парковочная площадка на 8 машиномест.

7. Седьмой этап строительства
7.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:  
общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.;
площадь застройки – 372,53 м2;
общая площадь здания  – 1263,36 м2;
общая площадь квартир – 793,33м2.

8. Восьмой этап строительства
8.1. Один шестиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:  
общий строительный объем здания – 4731,46 куб. м.;
площадь застройки – 534,95 м2;
общая площадь здания  – 1099,56 м2;
общая площадь квартир – 944,96 м2.
8.2. Две парковочные площадки на 64 машиноместа.

9. Девятый этап строительства:
9.1. Один девятиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:
общий строительный объем здания – 4953,29 куб. м.;
площадь застройки – 573,40 м2;
общая площадь здания  – 1203,38 м2;
общая площадь квартир – 1089,09 м2.
9.2. Парковочная площадка на 8 машиномест.

10. Десятый этап строительства
10.1. Один семиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:  
общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.;
площадь застройки – 623,20 м2;
общая площадь здания  – 1342,51 м2;
общая площадь квартир – 1125,539 м2.
10.2. Один пятиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:
общий строительный объем здания – 3650,40 куб. м.;
площадь застройки – 436,70 м2;
общая площадь здания  – 881,91 м2;
общая площадь квартир – 736,04 м2.
10.3. Гостевая парковочная площадка на 23 машиноместа.

11. Одиннадцатый этап строительства
Два семиквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:  
общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.;
площадь застройки – 623,20 м2;
общая площадь здания  – 1342,51 м2;
общая площадь квартир – 1125,539 м2.

12. Двенадцатый этап строительства
12.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом:  
общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.;
площадь застройки – 153,80 м2;
общая площадь здания  – 185 м2;
общая площадь квартир – 167,50 м2.

13. Тринадцатый этап строительства
13.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом:  
общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.;
площадь застройки – 153,80 м2;
общая площадь здания  – 185 м2;
общая площадь квартир – 167,50 м2.

14. Четырнадцатый этап строительства
14.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом:  
общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.;
площадь застройки – 153,80 м2;
общая площадь здания  – 185 м2;
общая площадь квартир – 167,50 м2.

15. Пятнадцатый этап строительства
15.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом:  
общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.;
площадь застройки – 153,80 м2;
общая площадь здания  – 185 м2;
общая площадь квартир – 167,50 м2.

5. Количество самостоятельных частей объекта, подлежащих передаче участникам долевого строительства, описание их технических характеристик

5.1. Общее количество квартир – 127 (Сто двадцать семь) общей площадью – 17 464,25 м2.
5.2. Общее количество нежилых помещений общественного назначения  – 12 (Двенадцать) общей площадью – 911,96 м2.
5.3. Общее количество парковочных площадок (за исключением гостевых) – 12 (Двенадцать), на 176 (Сто семьдесят шесть) машиномест.
5.4. В том числе по этапам:
1 этап:
- 25 квартир;
- 6 парковочных площадок на 68 машиномест;
2 этап:
- 6 квартир;
3 этап:
- 9 квартир;
- 1 парковочная площадка на 19 машиномест;
- 3 нежилых помещения общественного назначения;
4 этап:
- 9 квартир;
- 1 парковочная площадка на 9 машиномест;
- 3 нежилых помещения общественного назначения;
5 этап:
- 15 квартир;
6 этап:
- 9 квартир;
- 1 парковочная площадка на 8 машиномест;
- 3 нежилых помещения общественного назначения;
7 этап:
- 9 квартир;
- 3 нежилых помещения общественного назначения;
8 этап:
- 6 квартир;
- 2 парковочных площадки на 64 машиноместа;
9 этап:
- 9 квартир;
- 1 парковочная площадка на 8 машиномест;
10 этап:
- 12 квартир;

11 этап:
- 14 квартир;
12 этап:
- 1 квартира;
13 этап:
- 1 квартира;
14 этап:
- 1 квартира;
15 этап:
- 1 квартира.
Жилые и нежилые помещения имеют все виды инженерного обеспечения: холодное водоснабжение и канализование, электроснабжение, газоснабжение – от сетей ООО «Водоканал», МУП «Тверьгорэлектро», ОАО «Тверьоблгаз»; отопление и горячее водоснабжение – от котельного оборудования устанавливаемого в помещениях.

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru    

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ №9

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, расположенной по адресам: Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1

«25» декабря 2013 года  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в Раздел II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА», подраздел 2 «Разрешение на строительство» и подраздел 4 «Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание» следующего содержания:

2. Разрешение на строительство

Выдано «25» декабря 2013 года № RU69310000-482 Инспекцией архстройконтроля департамента архитектуры и строительства Администрации города Твери (внесение изменений в разрешение на строительство № RU69310000-420 от 25.07.2013 года). 

Срок действия разрешения до «31» декабря 2019 года.

4. Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание

Финансирование строительства (создания) объекта долевого строительства осуществляется за счет средств участников долевого строительства и заемных средств, предоставленных Застройщику ОАО «Сберабанк России» на основании договора №01550013/ 46113200 об открытии невозобновляемой кредитной линии от «06» августа 2013 года, по иным договорам и сделкам денежные средства для строительства (создания) объекта долевого строительства не привлекаются.

Площадь застройки, финансируемой за счёт заёмных средств, предоставленных Застройщику ОАО «Сбербанк России» составляет:

- общая площадь жилых помещений – 7 224,22 кв.м.;
- общая площадь нежилых помещений – 913,12 кв.м.;
- машиноместа на парковочных площадках – 74 места.

Структура финансирования:

  Сумма в руб. Доля

Собственные средства

51 125 600 15,08%

Средства дольщиков

101 951 499 30,07%
Кредит 186 000 000 54,85%
ИТОГО: 339 077 099 100%

 

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru    

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ № 10

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1 расположенной по адресам:

«27» марта 2014 года

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика – 15 000 рублей (уставный капитал)

Финансовый результат:
- на «31» декабря 2013 года – 1 782 527 рублей (убыток)

Дебиторская задолженность (поставщики и подрядчики):
- на «31» декабря 2013 года – 1 293 700 рублей (поставщики и подрядчики)

Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:
- на «31» декабря 2013 года - 0 рублей

Кредиторская задолженность:
- на «31» декабря 2013 года – 111 677 701 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ № 11

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1 расположенной по адресам:

«21» апреля 2014 года

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика – 15 000 рублей (уставный капитал)

Финансовый результат:
- на «31» марта 2014 года – 1 660 056 рублей (убыток)

Дебиторская задолженность (поставщики и подрядчики):
- 19 809 310 рублей (авансы поставщикам и подрядчикам)

Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:
- 0 рублей

Кредиторская задолженность:
- 138 897 390 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ № 12

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1 расположенной по адресам:

«29» июля 2014 года

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика – 15 000 рублей (уставный капитал)

Финансовый результат:
- на «30» июня 2014 года – 34 203 000 рубля (убыток)

Дебиторская задолженность (поставщики и подрядчики):
- 14 973 645 рублей (авансы поставщикам и подрядчикам)

Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:
- 0 рублей

Кредиторская задолженность:
- 134 569 545 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ № 13

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1 расположенной по адресам:

«22» октября 2014 года

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика
–  15 000 рублей (уставный капитал)

Финансовый результат:
- на «30» сентября 2014 года – 33 236 552 рублей (убыток)

Дебиторская задолженность:

- 9 771 590 рублей (авансы поставщикам и подрядчикам)

Кредиторская задолженность:

- 107 204 000 рублей

Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:

- 0 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ № 14

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1 расположенной по адресам:

«09» февраля 2015 года

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика –

15 000 рублей (уставный капитал)

Финансовый результат:
- на «31» декабря 2014 года – 33 213 206 рублей (убыток)

Дебиторская задолженность:
- 2 020 340 рублей (авансы поставщикам и подрядчикам)

Кредиторская задолженность:
- 101 227 417 рублей

Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:

- 0 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ № 15

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1 расположенной по адресам:

«04» марта 2015 года

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

4. Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание

В границах улиц 1-я А.Невского, дом 8, и 1-я А.Невского, дом 8, строение 1, в Заволжском районе города Твери. Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения и инфраструктуры.
Площадь застройки – 9 819,00 кв.м.
Строительство Объекта осуществляется в 15 (пятнадцать) этапов.

1. Первый этап строительства

1.1. Два четырехквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:

  • общий строительный объем здания – 3257,55 куб. м.
  • площадь застройки – 381,29 м2
  • общая площадь здания – 770,83 м2
  • общая площадь квартир – 658,36 м2

1.2. Два шестиквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:

  • общий строительный объем здания – 4797,46 куб. м.
  • площадь застройки – 534,95 м2
  • общая площадь здания – 1099,56 м2
  • общая площадь квартир – 944,96 м2

1.3. Один пятиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

  • общий строительный объем здания – 3650,40 куб. м.
  • площадь застройки – 436,70 м2
  • общая площадь здания – 881,91 м2
  • общая площадь квартир – 736,04 м2

1.4. Здание технического назначения:

  • общий строительный объем здания – 160,00 куб. м.
  • площадь застройки – 44 м2
  • общая площадь здания – 31,76 м2
  • общая площадь помещений – 30,39 м2

1.5. Шесть парковочных площадок на 68 машиномест.

2. Второй этап строительства

2.1. Три двухквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:

  • общий строительный объем здания – 1933,20 куб. м.
  • площадь застройки – 211,18 м2
  • общая площадь здания – 413,67 м2
  • общая площадь квартир – 373,36 м2

3. Третий этап строительства

3.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:

  • общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
  • площадь застройки – 372,53 м2
  • общая площадь здания – 1263,36 м2
  • общая площадь квартир – 793,33 м2

3.2. Парковочная площадка на 19 машиномест.

4. Четвертый этап строительства

4.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:

  • общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
  • площадь застройки – 372,53 м2
  • общая площадь здания – 1263,36 м2
  • общая площадь квартир – 793,33 м2

4.2. Парковочная площадка на 9 машиномест.

5. Пятый этап строительства

5.1. Один восьмиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

  • Общий строительный объем здания – 6650,53 куб. м.
  • Площадь застройки – 729,3 м2
  • Общая площадь здания – 1581,3 м2
  • Общая площадь квартир – 1255,57 м2

5.2. Один семиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

  • Общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.
  • Площадь застройки – 623,20 м2
  • Общая площадь здания – 1342,51 м2
  • Общая площадь квартир – 1125,53 м2

5.3. Гостевая парковочная площадка на 14 машиномест.

6. Шестой этап строительства

6.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:

  • общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
  • площадь застройки – 372,53 м2
  • общая площадь здания – 1263,36 м2
  • общая площадь квартир – 793,33 м2

6.2. Парковочная площадка на 8 машиномест.

7. Седьмой этап строительства

7.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:

  • общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
  • площадь застройки – 372,53 м2
  • общая площадь здания – 1263,36 м2
  • общая площадь квартир – 793,33м2

8. Восьмой этап строительства

8.1. Один шестиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

  • общий строительный объем здания – 4731,46 куб. м.
  • площадь застройки – 534,95 м2
  • общая площадь здания – 1099,56 м2
  • общая площадь квартир – 944,96 м2

8.2. Две парковочные площадки на 64 машиноместа.

9. Девятый этап строительства:

9.1. Один шестиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

  • общий строительный объем здания – 4953,29 куб. м.
  • площадь застройки – 573,40 м2
  • общая площадь здания – 1203,38 м2
  • общая площадь квартир – 1089,09 м2

9.2. Парковочная площадка на 8 машиномест.

10. Десятый этап строительства

10.1. Один семиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

  • общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.;
  • площадь застройки – 623,20 м2
  • общая площадь здания – 1342,51 м2
  • общая площадь квартир – 1125,539 м2

10.2. Один пятиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

  • общий строительный объем здания – 3650,40 куб. м.
  • площадь застройки – 436,70 м2
  • общая площадь здания – 881,91 м2
  • общая площадь квартир – 736,04 м2

10.3. Гостевая парковочная площадка на 23 машиноместа.

11. Одиннадцатый этап строительства

Два семиквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:

  • общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.
  • площадь застройки – 623,20 м2
  • общая площадь здания – 1342,51 м2
  • общая площадь квартир – 1125,539 м2

12. Двенадцатый этап строительства

12.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом:

  • общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.
  • площадь застройки – 153,80 м2
  • общая площадь здания – 185 м2
  • общая площадь квартир – 167,50 м2

13. Тринадцатый этап строительства

13.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом:

  • общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.
  • площадь застройки – 153,80 м2
  • общая площадь здания – 185 м2
  • общая площадь квартир – 167,50 м2

14. Четырнадцатый этап строительства

14.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом:

  • общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.
  • площадь застройки – 153,80 м2
  • общая площадь здания – 185 м2
  • общая площадь квартир – 167,50 м2

15. Пятнадцатый этап строительства

15.1. Один одноквартирный одноэтажный с мансардой жилой дом:

  • общий строительный объем здания – 842,00 куб. м.
  • площадь застройки – 153,80 м2
  • общая площадь здания – 185 м2
  • общая площадь квартир – 167,50 м2
5. Количество самостоятельных частей объекта, подлежащих передаче участникам долевого строительства, описание их технических характеристик

5.1. Общее количество квартир – 124 (Сто двадцать четыре) общей площадью – 17 464,25 м2

5.2. Общее количество нежилых помещений общественного назначения – 12 (Двенадцать) общей площадью – 911,96 м2

5.3. Общее количество парковочных площадок (за исключением гостевых) – 12 (Двенадцать), на 176 (Сто семьдесят шесть) машиномест.

5.4. В том числе по этапам:

1 этап:

  • 25 квартир;
  • 6 парковочных площадок на 68 машиномест;

2 этап:

  • 6 квартир;

3 этап:

  • 9 квартир;
  • - 1 парковочная площадка на 19 машиномест;
  • 3 нежилых помещения общественного назначения;

4 этап:

  • 9 квартир;
  • 1 парковочная площадка на 9 машиномест;
  • 3 нежилых помещения общественного назначения;

5 этап:

  • 15 квартир;

6 этап:

  • 9 квартир;
  • 1 парковочная площадка на 8 машиномест;
  • 3 нежилых помещения общественного назначения;

7 этап:

  • 9 квартир;
  • 3 нежилых помещения общественного назначения;

8 этап:

  • 6 квартир;
  • 2 парковочных площадки на 64 машиноместа;

9 этап:

  • 9 квартир;
  • 1 парковочная площадка на 8 машиномест;

10 этап:

  • 12 квартир;

11 этап:

  • 14 квартир;

12 этап:

  • 1 квартира;

13 этап:

  • 1 квартира;

14 этап:

  • 1 квартира;

15 этап:

  • 1 квартира.

Жилые и нежилые помещения имеют все виды инженерного обеспечения: холодное водоснабжение и канализование, электроснабжение, газоснабжение – от сетей ООО «Водоканал», МУП «Тверьгорэлектро», ОАО «Тверьоблгаз»; отопление и горячее водоснабжение – от котельного оборудования устанавливаемого в помещениях.

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ № 16

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1 расположенной по адресам:

«30» апреля 2015 года

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика –
15 000 рублей (уставный капитал)

Финансовый результат:
- на «31» марта 2015 года – 37 467 000 рублей (убыток)

Дебиторская задолженность:
- на «31» марта 2015 года – 78 700 000 рублей (в том числе авансы поставщикам и подрядчикам – 4 492 000 рублей)

Кредиторская задолженность:
- на «31» марта 2015 года – 11 547 000

Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:
- на «31» марта 2015 года - 0 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ № 17

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1 расположенной по адресам:

«1» июля 2015 года

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

Финансирование

Величина собственных средств Застройщика –

15 000 рублей (уставный капитал)

Финансовый результат:
- на «30» июня 2015 года – 33 961 000 рублей (убыток)

Дебиторская задолженность:
- на «30» июня 2015 года – 125 000 000 рублей (в том числе авансы поставщикам и подрядчикам)

Кредиторская задолженность:
- на «30» июня 2015 года – 12 048 000 рублей

Взносы участников Общества в счет увеличения уставного капитала Общества:
- на «30» июня 2015 года - 0 рублей

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 

 

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ № 18

по строительству объекта капитального строительства – малоэтажной жилой застройки с объектами общественного назначения и инфраструктуры, Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8; Тверская область, город Тверь, улица 1-я А.Невского, дом 8, строение 1 расположенной по адресам:

«11» сентября 2015 года

Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (Застройщик) доводит до сведения Инвесторов, что в Проектную декларацию, составленную по состоянию на «07» ноября 2012 года, внесены изменения в раздел «Финансирование» следующего содержания:

4. Местоположение, показатели строящегося объекта и его описание

В границах улиц 1-я А.Невского, дом 8, и 1-я А.Невского, дом 8, строение 1, в Заволжском районе города Твери.

Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения и инфраструктуры. Площадь застройки – 9 819,00 кв.м. Строительство Объекта осуществляется в 12 (двенадцать) этапов.

1. Первый этап строительства

1.1. Два четырехквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:

общий строительный объем здания – 3257,55 куб. м.
площадь застройки – 381,29 м2
общая площадь здания – 770,83 м2
общая площадь квартир – 658,36 м2

1.2. Два шестиквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:

общий строительный объем здания – 4797,46 куб. м.
площадь застройки – 534,95 м2
общая площадь здания – 1099,56 м2
общая площадь квартир – 944,96 м2

1.3. Один пятиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

общий строительный объем здания – 3650,40 куб. м.
площадь застройки – 436,70 м2
общая площадь здания – 881,91 м2
общая площадь квартир – 736,04 м2

1.4. Административно-техническое здание:

общий строительный объем здания – 186,00 куб. м.
площадь застройки – 44 м2
общая площадь здания – 35,1 м2
общая площадь помещений – 30,39 м2

1.5. Семь парковочных площадок на 77 машиномест.

2. Второй этап строительства

2.1. Три двухквартирных двухэтажных с мансардой жилых дома:

общий строительный объем здания – 1933,20 куб. м.
площадь застройки – 211,18 м2
общая площадь здания – 413,67 м2
общая площадь квартир – 373,36 м2

3. Третий этап строительства

3.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:

общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
площадь застройки – 372,53 м2
общая площадь здания – 1263,36 м2
общая площадь квартир – 793,33 м2

4. Четвертый этап строительства

4.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:

общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
площадь застройки – 372,53 м2
общая площадь здания – 1263,36 м2
общая площадь квартир – 793,33 м2

5. Пятый этап строительства

5.1. Один восьмиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

Общий строительный объем здания – 6650,53 куб. м.
Площадь застройки – 729,3 м2
Общая площадь здания – 1581,3 м2
Общая площадь квартир – 1255,57 м2

5.2. Один семиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

Общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.
Площадь застройки – 623,20 м2
Общая площадь здания – 1342,51 м2
Общая площадь квартир – 1125,53 м2

5.3. Две парковочные площадки на 32 машиноместа.

6. Шестой этап строительства

6.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:

общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
площадь застройки – 372,53 м2
общая площадь здания – 1263,36 м2
общая площадь квартир – 793,33 м2

6.2. Парковочная площадка на 8 машиномест.

7. Седьмой этап строительства

7.1. Один девятиквартирный трехэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения:

общий строительный объем здания – 4936,46 куб. м.
площадь застройки – 372,53 м2
общая площадь здания – 1263,36 м2
общая площадь квартир – 793,33м2

8. Восьмой этап строительства

8.1. Один шестиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

общий строительный объем здания – 4731,46 куб. м.
площадь застройки – 534,95 м2
общая площадь здания – 1099,56 м2
общая площадь квартир – 944,96 м2

9. Девятый этап строительства:

9.1. Один шестиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

общий строительный объем здания – 4953,29 куб. м.
площадь застройки – 573,40 м2
общая площадь здания – 1203,38 м2
общая площадь квартир – 1089,09 м2

9.2. Парковочная площадка на 8 машиномест.

10. Десятый этап строительства

10.1. Один семиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

общий строительный объем здания – 5515,58 куб. м.;
площадь застройки – 623,20 м2;
общая площадь здания – 1342,51 м2;
общая площадь квартир – 1125,539 м2.

10.2. Один восьмиквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

общий строительный объем здания – 6552, 0 куб. м.
площадь застройки – 714,82 м2
общая площадь здания – 1590,91 м2
общая площадь квартир – 854,84 м2

10.3. Две парковочные площади на 37 машиномест.

11. Одиннадцатый этап строительства

11.1.Многоквартирный 3-х этажный с мансардой жилой дом: кол-во квартир: 84:

общий строительный объем здания – 27350,0 куб. м.
площадь застройки – 2160,0 м2
общая площадь здания – 7403,0 м2
общая площадь квартир – 5 691,70 м2

11.2. Две парковочные площадки на 23 машиноместа.

12. Двенадцатый этап строительства

12.1. Один двухквартирный двухэтажный с мансардой жилой дом:

общий строительный объем здания – 2009,27 куб. м.
площадь застройки – 215,76 м2
общая площадь здания – 413,43 м2
общая площадь квартир – 251,38 м2

5. Количество самостоятельных частей объекта, подлежащих передаче участникам долевого строительства, описание их технических характеристик

5.1. Общее количество квартир – 195 (Сто девяносто пять) общей площадью – 18224,649 м2.

5.2. Общее количество нежилых помещений общественного назначения  – 12 (Двенадцать) общей площадью – 911,96 м2.

5.3. Общее количество парковочных площадок – 15 (Пятнадцать), на 185 (Сто восемьдесят пять) машиномест.

5.4. В том числе по этапам:

1 этап:

- 25 квартир;
- 7 парковочных площадок на 77 машиномест;

2 этап:

- 6 квартир;

3 этап:

- 9 квартир;
- 3 нежилых помещения общественного назначения;

4 этап:

- 9 квартир;
- 3 нежилых помещения общественного назначения;

5 этап:

- 15 квартир;
- 2 парковочные площадки на 32 машиноместа;

6 этап:

- 9 квартир;
- 1 парковочная площадка на 8 машиномест;
- 3 нежилых помещения общественного назначения;

7 этап:

- 9 квартир;
- 3 нежилых помещения общественного назначения;

8 этап:

- 6 квартир;

9 этап:

- 6 квартир;
- 1 парковочная площадка на 8 машиномест;

10 этап:

- 15 квартир;
- 2 парковочные площадки на 37 машиномест;

11 этап:

- 84 квартиры;
- 2 парковочные площадки на 23 машиноместа;

12 этап:

- 2 квартиры.

Жилые и нежилые помещения имеют все виды инженерного обеспечения: холодное водоснабжение и канализование, электроснабжение, газоснабжение – от сетей ООО «Водоканал», МУП «Тверьгорэлектро», ОАО «Тверьоблгаз»; отопление и горячее водоснабжение – от котельного оборудования устанавливаемого в помещениях.

Согласно п. 6 статьи 19 Закона, Изменения в проектную декларацию подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации (в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет), в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. Настоящие изменения в проектную декларацию размещены в сети Интернет на сайте: www.rencen.ru

Директор ООО «Дельта» Рыбачук В.Б.

 


 

 

 

 

- Уникальный проект комплексной жилой застройки в Ближнем Затверечье в 200 м. от реки ВОЛГИ
- Единый архитектурный стиль
- Закрытая охраняемая территория площадью 3 Га
- Оптимальная площадь квартир от 136 до 190 кв.м. в сочетании с продуманной планировкой
- Индивидуальное отопление, централизованные коммуникации
- Крытые парковочные места